中国南方西岳精装店的部分装修费是不合理的。

时间:

2020-03-27 18:13:00

物业市场权利315

里仓区中南世纪城第四期中南西月井购房者给市长信箱留言,表示原购房按4000元/平方收费。开发商收取装修费时,按建筑面积收取,此收费明显不合理,应按小区收取。

在回答这个问题时,蓝群岛的五位买家亦曾就此问题向有关部门反映,政府有关部门在答覆中提到,发展企业表示该公共摊档不收取装修费。

关于合同中的协议,双方应诚实信用地全面履行。购房时,商定装修费收取4000元/平方,虽然装修费用过高,但买方同意,虽然它属于买方的不利条款,但仍对买受人有约束力,对于装修费用,开发商同意收取4000元/平方,自然对开发商有约束力,那么如何收取装修费用呢?

装修费应按装潢面积收取,公摊部分不得按4000元/平方收取。此外,如何确定精装书的验收标准?如何证明4000元/平方的装潢成本?

他说:我促请政府协助我们与我们沟通,退还部分装修费,希望有关政府部门能协调有关事宜,并给予有说服力的答覆。

市长的邮箱回复

您好,收到来函后,市住房局和城乡建设局对包括装修在内的商品房项目,在办理预售许可证时要求开发企业申报装修价格,同时要求企业在销售阶段将有关装修信息明确告知买方,并在销售现场予以公布。买卖双方自愿平等地签订购房合同(协议)。你认为开发商签订合同后提供的产品不符合合同约定的,属于民事合同纠纷,应当按照合同约定的解决条件与开发企业协商或者通过司法手段解决。至于建筑面积或根据内部面积计算装修单价,属于双方商定的装修估价单位,不属于监督范围。

本文来源:青岛政治事务网

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