西安一小区停车服务费降到80元/月,物业:新政后物业费80%都降了

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2020-12-27 20:05:15

西安市雁塔区一小区业主近日在交费时发现,从明年起,该小区“停车服务费”由目前的150元/车位·月降至80元/车位·月。该小区称,仅此一项,小区收费将减少46%。

业主:停车服务费由150元降为80元

“我们一直希望政策能落地,去物业交了费,停车服务费真的降下来了。”12月22日晚间,该小区业主李先生告诉华商报记者,自从《西安市物业收费管理办法》出台后,小区业主就一直盼望政策落地,说,12月22日下午去交费时发现停车服务费下调了。

李先生拿出的发票显示,此前交的停车服务费为150元/车·月,但明年预交的停车服务费为80元/车·月。李先生说,停车服务费每年将少交840元。

12月23日上午10点30分左右,该小区物业负责人向记者表示,公司已按照《西安市物业收费管理办法》,将于2021年1月1日下调停车服务收费。

原来,该小区共有1500多户住宅,小区地下停车位按1:1.5的比例分配。按照《西安市物业收费管理办法》要求,目前执行150元/车·月,明年起降至80元/车·月。此外,明年开始实施的《西安市物业收费管理办法》中规定停车位的空余车位按比例收费,据估算,仅此一项,该小区物业公司每年将减少近一半。

物业:实施新办法后该楼盘物业费降了80%

“其实并不是社会上误传的那种,《西安市物业费管理办法》出台后,物业费不会大幅上涨。”该小区物业负责人为华商报记者算了一笔账。

他举例说,小区是高层住宅,以前物业管理每月收费是:物业管理费1.5元/平方米,公共能源消费费0.3元/平方米,电梯费从一楼0.2元/平方米逐步增加,垃圾费6元/户。

明年起施行的《西安市物业费管理办法》中为“三费合一”,每月物业费2.2元/平方米,垃圾费6元/户。

据测算,根据《西安市物业费管理办法》,高层公寓物业费其实有80%的户型降价,17%的户型持平,只有3%的户型上涨,但涨幅并不高,每平方米上涨0.1元。

西安市发改委等部门解读《西安市物业费管理办法》中物业费和停车服务费价格调整必须履行相关程序后方可进行的问题。该负责人表示,根据核算,《西安市物业费管理办法》中高层小区实际加价比例仅为3%,因此完全可以采取书面征求意见的形式进行,表示并不违反规定。

记者陈思存

[来源:易三利资讯]

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